本网讯 近日，曾某国等4户诉黎平某超市二店业主共有权纠纷一案，经黎平县人民法院组织调解，双方达成和解协议，曾某国等4户撤回诉讼。
案件缘由
曾某国等4户拥有黎平县某商贸城三层的13、14、15、16、01、02、03号商铺。从2008年12月26日至今，黎平某超市二店一直使用该楼二楼上三楼楼道口上的广告位。曾某国等4户以承租者看到商铺门口道上面已被占用,“容易引起顾客误会”、“影响店铺品牌效应”等为由,要求将其广告牌拆除，双方多次协商未果，为此诉至法院。
调解过程
“咱上门去，看看现场，力争把两家的矛盾化解。”日前，承办法官带上书记员，邀请县自然资源局工作人员一起前往现场倾听诉求、查看原告不动产证，又找到黎平某建筑公司负责人参与调解。开始时，双方情绪激动，互相指责，法官从查看现场发现，其中一个商铺为“前店后仓”，能挂广告牌的墙面确实很小，于是采取背靠背的形式，联合做双方当事人思想工作，与双方拉家常、释法析理，指出争议的广告牌位置（外墙）不属于业主专用范围，而是属于共有。同时指出双方身份特殊，应换位思考，进入诉讼程序对个人、对门面经营均会产生影响，最终双方达成一致调解协议。广告牌由曾某出资重新设计，按三户门面平分广告位，曾某国等4户当场撤回诉讼。
整个调解过程既解决了当事人的商业纠纷，又减轻了双方讼累，缓解了法院的审判压力，从而修复了相邻关系，取得了定纷止争、案结事了的效果。
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